Tác giả: comatcetower1@

Bật mí cách ướp thịt nướng sa tế ngon đúng chuẩn vị nhà hàng

Posted on by comatcetower1@

Nướng thịt thì chắc hẳn ai cũng có thể làm được nhưng cách ướp thịt nướng sa tế làm sao cho thơm ngon đậm đà, thì không phải ai cũng nắm được. Vào những ngày thời tiết se se lạnh, cả nhà cùng nhau quây quần bên bếp lò và thưởng thức món thịt nướng sa tế thì còn gì tuyệt vời bằng. Nào cùng vào bếp với chúng tôi và thực hiện theo các bước dưới đây để có một món thịt nướng sa tế thơm ngon chuẩn vị nhé.

Hướng dẫn cách ướp thịt nướng sa tế ngon tại nhà

Nguyên liệu cần chuẩn bị cho món thịt nướng sa tế

  • 500 gram thịt lợn vai (có mỡ)
  • Tỏi, hành lá, hành tím
  • Gia vị để ướp thịt: sa tế, mật ong, hạt nêm, đường, bột ngọt, muối, dầu ăn, dầu hào, hạt tiêu xay, ớt tươi, tương ớt, xì dầu.
  • Rau xà lách và các loại rau thơm khác ăn kèm
  • Hạt vừng trắng rang

Sơ chế nguyên liệu trước khi ướp

cách ướp thịt nướng sa tế

  • Tỏi và hành tím bóc sạch vỏ rồi băm nhuyễn.
  • Hành lá sau khi rửa sạch thì cắt thành từng khúc nhỏ.
  • Thịt lợn dùng nước muối để rửa sạch, sau đó rửa lại bằng nước lọc rồi thái miếng. Bạn có thể lựa chọn thái theo miếng hình vuông vừa ăn hoặc dải dài tùy theo sở thích.

Cách ướp thịt với sa tế ngon chuẩn vị

cách ướp thịt nướng sa tế

  • Trộn gia vị cho món thịt nướng cùng sa tế bao gồm: 2 muỗng sa tế, 1 muỗng nước mắm, ½ muỗng hạt tiêu xay, cùng với hành băm và hành lá cắt nhỏ. Sau đó, trộn đều với thịt và nên ướp thịt trong vòng 2 tiếng để cho thịt thấm đều gia vị. 
  • Lưu ý khi ướp thịt bạn nên để thịt vào ngăn mát để tránh tình trạng thịt bị ôi, có mùi.
  • Đối với những bạn thích ăn cay, muốn cảm nhận trọn vẹn vị cay của sa tế thì công thức này sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Tuy nhiên tùy theo khẩu vị ăn cay ít hay nhiều, bạn có thể tự điều chỉnh tăng hay giảm lượng sa tế cho phù hợp. Vào ngày đông, thì món thịt nướng sa tế này thực sự là lựa chọn số một cho những buổi gặp mặt, quây quần bên gia đình và cùng bạn bè đấy.

Cách chọn thịt ngon để món thịt nướng thêm phần hấp dẫn.

Để có món thịt nướng ngon không chỉ cần phải nắm được công thức ướp thịt nướng, cách nướng thịt mà bạn đọc cần phải biết cách lựa chọn thịt. Thông thường, có ba loại thịt chính được chọn khi nướng cùng sa tế, nên tùy thuộc vào khẩu vị của gia đình mình mà bạn có thể chọn lựa. Dưới đây, sẽ là một số gợi ý đơn giản để giúp bạn chọn phần thịt phù hợp với món nướng của mình:

  • Đối với thịt gà để nướng thì bạn nên chọn những loại gà có thịt mềm. Khi nướng, phần thịt sẽ không bị quá cứng và quá khô dù là nướng nguyên con hay chặt nhỏ.
  • Đối với thịt bò thì phần ngon nhất cho món nướng là phần nạc mông, nạc vai, thăn sườn và bắp bò.
  • Đối với thịt heo thì bạn đọc nên lựa chọn phần thịt có cả nạc và cả mỡ. Vì khi nướng, nếu có phần thịt mỡ đi kèm sẽ giúp thịt không còn bị khô, tuy nhiên không nên chọn phần mỡ quá nhiều vì sẽ gây ngấy. Nếu được bạn nên chọn phần thịt nạc với mỡ xen kẽ nhau là ngon nhất. Đặc biệt những miếng thịt có phần thịt nạc nhiều hơn mỡ sẽ giúp thịt nướng mềm và hấp dẫn hơn.

Một số cách ướp thịt nướng ngon đơn giản tại nhà khác

Cách ướp thịt nướng sa tế theo kiểu truyền thống

cách ướp thịt nướng sa tế

Nướng thịt theo kiểu truyền thống chắc hẳn không quá xa lạ đối với bạn đọc đúng không. Hãy tham khảo công thức sau đây để có một bữa ăn thật tuyệt vời nhé.

  • 1 muỗng hạt nêm
  • 1 muỗng đường
  • 1 muỗng nước mắm
  • 1 muỗng mật ong
  • 1 muỗng dầu hào
  • 1 ít hành và tỏi băm nhỏ
  •  ½ muỗng cà phê tiêu xay nhỏ. 

Tiếp theo đó là trộn đều thịt với hỗn hợp gia vị trên và ướp trong khoảng 2 tiếng cho gia vị ngấm vào thịt là đã có thể nướng được. Cách ướp thịt này khá đơn giản, dù bạn là người nấu ăn không quá tốt nhưng vẫn có thể trổ tài được đấy. 

Lưu ý, lượng gia vị ướp thịt nêu trên chỉ là gợi ý, bạn có thể điều chỉnh theo ý thích tùy theo khẩu vị của mình. Thịt khi nướng trên bếp lò sẽ đậm vị, thơm ngon hơn khi dùng nóng. Đừng quên ăn kèm thịt nướng với rau sống hoặc cơm cùng với một ít sốt sẽ ngon miệng hơn rất nhiều đấy. 

Cách ướp thịt nướng theo phong cách BBQ Hàn Quốc

Để ướp thịt khi nướng theo kiểu BBQ, bạn cần cho sốt BBQ,dầu ăn, hành tây, đường, bột nêm,nước tương, xì dầu, nước lọc vào chảo sau đó trộn đều. Sau khi gia vị đã được làm nóng thì cho thịt vào ướp từ 2 đến 3 tiếng. Đối với kiểu nướng này thịt nên cắt thành từng hình vuông nhỏ để dễ dàng cho vào xiên.

Chuẩn bị thêm ớt chuông, hành tây, cà rốt,được cắt thành từng miếng vuông để xiên xen kẽ cùng với thịt, tùy theo từng khẩu vị người ăn.

Nếu bạn là người đam mê với những món nướng của Hàn Quốc, thì đây chính là công thức hoàn hảo dành cho bạn. Miếng thịt đậm đà hương vị BBQ, ăn cùng với rau củ quả giúp món ăn không gây ngấy. 

Với cách ướp thịt nướng sa tế cũng như công thức ướp thịt nêu trên, hy vọng bạn đọc sẽ thực hiện thành công món thịt nướng tuyệt vời này để thưởng thức cùng gia đình nhé. 

Cách nấu bánh canh cá lóc đơn giản mà ngon, thịt cá ngọt, nước canh thơm

Posted on by comatcetower1@

Cách nấu bánh canh cá lóc đơn giản mà hương vị lại làm mê mẩn lòng người. Từng sợi bánh canh hòa quyện với nước dùng đậm đà, cá lóc mềm ngọt hấp dẫn. Là món ăn thông dụng ở phía miền Trung, bánh canh cá lóc khi tới các khác thường sẽ được biến tấu đi để thích hợp với khẩu vị của người dân địa phương. Món ăn dân dã nhưng lại thơm ngon và giàu chất dinh dưỡng nên được rất nhiều người yêu thích. Thịt cá lóc có công dụng mát gan, thanh nhiệt, tốt cho sức khỏe. Bài viết dưới đây mình sẽ chia sẻ cách nấu bánh canh cá lóc để bạn có thể dễ dàng thực hiện món ngon này nhé.

Cách nấu bánh canh cá lóc đơn giản mà ngon, thịt cá ngọt, nước canh thơm

Bánh canh cá lóc là món đặc sản miền Trung, thơm ngon nhất là ở bánh canh cá lóc Huế. Bánh canh có sợi to, thịt cá lóc tươi, thơm, nước dùng bánh canh sánh quạnh đậm đà. Làm bánh canh cá lóc đơn giản nhưng nếu không biết cách sơ chế cá lóc thì sẽ khiến cho tô bánh canh bị tanh.

Đặc điểm của món bánh canh cá lóc này là thịt cá lóc phải ngọt, dai dai, nước bánh canh sánh quạnh. Dưới đây sẽ là hướng dẫn cách nấu bánh canh cá lóc ngon đơn giản nhất.

Nguyên liệu chuẩn bị

  • Cá lóc là 1 con
  • Bột năng là 150g
  • Bột gạo là 250g
  • Hành tím là 3 củ
  • Hành tây là 1 củ
  • Bột màu điều là 1 muỗng cà phê
  • Các loại rau củ như rau đắng, giá, sả, gừng, tiêu, hành lá, ngò gai, húng cây, ớt,…
  • Gia vị có dầu ăn,hạt nêm, bột ngọt, muối, nước mắm, đường

Hướng dẫn các bước thực hiện

Làm bánh canh

Trộn đều 250g bột gạo, 1/4 thìa cà phê muối, 1 thìa canh dầu ăn và 600ml nước trong tô. Cho hỗn hợp bột này vào nồi, cho lên bếp nấu cùng với lửa nhỏ, vừa nấu vừa khuấy cho đều tay tới khi bột sánh lại thì sẽ tắt bếp. Bắc nồi ra khỏi bếp, cho tiếp 150g bột năng vào trộn đều tới khi bột thành một khối mịn.

Cách nấu canh cá lóc 1

Chuẩn bị 1 nồi nước sôi có pha 1 thìa canh dầu ăn. Cho bột vào khuôn ép bột xuống nồi nước đang sôi. Khi thấy sợi bánh canh thành màu trắng trong, nổi lên trên mặt nước có nghĩa là đã chín, vớt bánh ra xả với nước lạnh để sợi bánh không bị dính nhau.

Nếu không có khuôn ép, sau khi nhồi bạn cán bột mỏng rồi sử dụng dao cắt thành sợi, cho vào nồi nước sôi luộc chín.

Nấu nước dùng

Bước 1: Sơ chế cá lóc

Cá lóc được cạo sạch vảy, sử dụng muối chà xát mình cá rồi rửa sạch với nước khử mùi tanh. Bắc nồi nước cho gừng, sả, hành tây và ít muối vào đun sôi. Cho cá lóc vào luộc chín tới rồi vớt ra, gỡ lấy thịt vào tô, giữ lại phần nước luộc cá.

Ướp thịt cá với hành tím, gừng cắt sợi, nước mắm, hạt nêm, tiêu, đường trong 20 phút. Phi thơm phần hành tím rồi cho cá ướp vào xào với lửa nhỏ tới khi thịt săn lại thì tắt bếp.

Bước 2: Nấu nước dùng cho bánh canh cá lóc

Phần xương và đầu cá cho vào nồi nước luộc nấu tiếp với lửa nhỏ tầm 1 giờ để nước dùng được ngọt. Có thể cho thêm xương ống heo vào nấu để nước dùng đậm đà hơn. Dùng vải để lọc nước dùng, bỏ xương và phần cặn, sau đó đun sôi lại. Nêm nếm nước dùng cùng gia vị như hạt nêm, bột ngọt nước mắm, đường và 1 thìa cà phê bột điều.

Bước 3: Trình bày và thưởng thức

Cho bánh canh ra tô, xếp thịt cá lóc lên phía trên rồi cho nước dùng vào. Rắc thêm hành lá, ngò gai sắt nhỏ và 1 chút tiêu để món ăn có thêm phần hấp dẫn. Dùng khi nóng với rau sống và ớt tươi được cắt nhỏ ngâm mắm. Bánh canh cá lóc nóng hổi với vị ngọt thanh của nước dùng, vị dai ngọt của thịt cá cùng ớt cay chắc chắn sẽ khiến bạn xuýt xoa khen ngợi. Còn chần chờ gì nữa hãy vào bếp và trổ tài với cách nấu bánh canh cá lóc để chiêu đãi mọi người một bữa ăn ngon miệng nhé

Mẹo để khử mùi tanh của cá khi nấu bánh canh cá lóc

Cách nấu canh cá lóc 2

Để có được bát bánh canh cá lóc thơm ngon, ngoài việc chế biến nước dùng, sợi bánh thì công đoạn sơ chế cá lóc để không còn mùi tanh cũng vô cùng quan trọng. Ngoài cách sử dụng muối đã hướng dẫn trên, mình sẽ gợi ý những mẹo đơn giản giúp để khử mùi tanh cá lóc hiệu quả:

  • Ngâm cá lóc ở trong nước cùng vài nhánh gừng dập hoặc cắt lát trong thời gian 5 phút sẽ giúp khử được mùi tanh của cá.
  • Cắt quả chanh, chà lên mình cá rồi để yên từ 5 tới 10 phút, rồi rửa cá lại với nước sạch.
  • Dùng nước vo gạo ngâm và rửa cá cũng có công dụng tương tự.
  • Cho cá lóc vào rượu, ngâm 10 phút sau đó rửa sạch. Rượu có tác dụng khử mùi tanh và làm thịt cá thơm ngon hơn rất nhiều.

Tổng kết

Với cách nấu bánh canh cá lóc và mẹo hữu ích khi sơ chế cá mà mình chia sẻ, hy vọng bạn có thể nấu món ngon này để thưởng thức cũng như làm đa dạng thêm thực đơn hằng ngày.

Cách làm khâu nhục đơn giản, mềm thơm béo ngậy

Posted on by comatcetower1@

Khâu nhục là một món ăn truyền thống nổi tiếng của người Trung Hoa, gần đây món ăn này vô cùng hot trên mạng và nhiều người mong muốn học được cách làm khâu nhục đơn giản, chuẩn vị, mềm thơm như trong những clip. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn các bạn cách làm khâu nhục đơn giản, thơm ngon.

Phần thịt nào của heo làm khâu nhục sẽ ngon?

Khâu nhục là một món ăn khá hấp dẫn và mới lạ, món ăn này được dùng phổ biến ở các tỉnh miền núi phía Bắc của Việt Nam đặc biệt là vùng Lạng Sơn. Món khâu nhục xuất phát từ Trung Quốc, một đất nước với nền ẩm thực đặc sắc, chú trọng gia vị và những món ăn chế biến khá kì công. Mọi người biết nhiều đến món khâu nhục khi gần đây trên các trang mạng như Tik Tok, Youtube, Facebook có nhiều video chia sẻ về món ăn này. 

cách làm khâu nhục đơn giản

Vẻ ngoài của món khâu nhục có một màu nâu bóng đẹp mắt, lớp da mọng nước cùng những lớp thịt mỡ đan xen nhau tạo cảm giác mềm béo, thơm ngon. Khi chế biến món khâu nhục người ta sẽ thường chọn phần thịt ba chỉ hoặc thịt bụng, thịt vai để có được những lớp mỡ và thịt đẹp mắt, vừa giúp món ăn thêm thẩm mỹ lại càng làm tăng thêm vị ngon của món ăn. Khi chế biến khâu nhục cần hạn chế sử dụng những phần thịt đùi, phần thịt nhiều nạc vì như vậy sẽ làm món ăn của chúng ta dễ bị khô, đối với phần thịt nạc ít da thì món khâu nhục sẽ mất đi phần da đẹp mắt và cũng là phần hấp dẫn nhất của món ăn.

Hướng dẫn cách làm khâu nhục đơn giản, thơm ngon

Sau đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn cách làm khâu nhục đơn giản, thơm ngon để chiêu đãi gia đình, người thân của mình.

Để làm được món ăn này bạn cần chuẩn bị những nguyên liệu sau: 1kg thịt heo ba chỉ, 1 củ khoai môn khoảng 300g, 100g tỏi băm, 4 muỗng canh hắc xì dầu (nước tương đen của người Trung Quốc), 1 nhánh gừng, hành lá, 1 muỗng canh rượu trắng, 4 muỗng canh nước tương, 2 muỗng cà phê đường, ½ muỗng cà phê tiêu, 1 muỗng cà phê dầu mè, 2 lá nguyệt quế khô, 2 bông hồi khô, 1 muỗng cà phê tiêu hạt, dầu ăn.

Sơ chế nguyên liệu

Thịt heo mua về rửa sạch với muối cho hết mùi hôi, bắt chảo lên bếp cho chảo móng thì đưa phần da heo vào chảo, xao đều da heo trên mặt chảo không dầu để đốt cháy hết những phần lông còn sót lại. Sau đó đổ thêm nước lạnh vào chảo luộc thịt heo đến khi vừa chín tới thì vớt ra, để ráo rồi dùng tăm hoặc các vật khác có đầu nhọn đâm đều lên da heo để tạo những lỗ thủng trên da, lượng lỗ thủng trên da heo càng nhiều và càng khít thì càng tốt, khi nấu xong miếng thịt sẽ có độ nhăn nhẹ trên da và mọng nước. Khi đã đâm các lỗ trên da heo xong, chúng ta dùng tay hoặc cọ nhúng vào hắc xì dầu rồi quét đều khắp lên miếng thịt từ mặt trong cho đến mặt ngoài, để thịt ướp trong vòng 25 phút.

Chế biến

Bước 1: Bắt chảo lên bếp đợi đến khi chảo nóng thì cho dầu ăn vào ngập ½ chảo, đợi đến khi dầu sôi thật già thì cho miếng thịt vừa ướp lúc nảy vào chiên ngập dầu, nếu muốn không bị văng dầu bạn có thể cho vào chảo 1 muỗng canh bột năng trước khi chiên thịt. Chú ý đợi đến khi thịt chín, vàng đều các mặt và phần da phồng lên như thịt quay thì vớt ra khỏi chảo để cho ráo dầu.

cách làm khâu nhục đơn giản

Bước 2: Khi thấy phần thịt đã hơi ráo dầu thì mang đi ngâm với nước lọc, ngâm ngập mặt thịt và để yên trong vòng 35 phút để phần da và thịt ngấm nước mềm xuống. Khoai môn gọt sạch vỏ, cắt thành miếng dày khoảng 2cm rồi mang chiên vàng, để cho ráo dầu.

Bước 3: Sau khi kiểm tra thấy phần da của thịt đã mềm thì vớt ra để ráo nước, thái thịt thành từng miếng mỏng khoảng 1cm và xếp vào tô, xếp một miếng thịt, một miếng khoai môn cứ thế xen kẽ nhau và nén cho phần thịt và khoai chặt vào tô, nhớ xếp phần da xuống phía dưới đáy tô. 

Bước 4: Cho một ít dầu lên chảo, phi thơm tỏi cùng với bông hồi, lá nguyệt quế, gừng băm nhuyễn, rồi cho 1 muỗng canh hắc xì dầu, 4 muỗng canh nước tương, 2 muỗng cà phê đường, ½ muỗng cà phê tiêu, 1 muỗng cà phê dầu mè vào chảo đảo đều để có phần nước sốt. Rưới phần nước sốt này lên thịt và khoai vừa xếp trong tô. Dùng 1 chiếc dĩa đậy kín miệng tô thịt và mang chúng đi hấp trong vòng 2 giờ đồng hồ. 

cách làm khâu nhục đơn giản

Sau khi hấp xong chúng ta sẽ úp ngược tô thịt xuống dĩa, phần thịt sau khi hấp xong có màu nâu vàng đẹp mắt của nước sốt, phần da bóng loáng, có những nếp nhăn nhẹ và mọng nước vô cùng thơm ngon.

Vừa rồi các bạn đã được hướng dẫn cách làm món khâu nhục đơn giản, thơm ngon và hấp dẫn. Chúc các bạn sẽ nấu thành công món ăn này để chiêu đãi gia đình nhé.

Sinh năm 1982 hợp hướng nào? Phong thủy xây nhà cho tuổi Nhâm Tuất

Posted on by comatcetower1@

Sinh năm 1982 hợp hướng nào? là một câu hỏi được nhiều người tuổi này quan tâm. Vậy nên dưới đây tôi sẽ chia sẻ cho bạn vấn đề này qua bài viết sinh năm 1982 hợp hướng nào? 

Sinh năm 1982 hợp hướng nào? 

Dưới góc nhìn của các nhà phong thủy học thì mỗi người sẽ chịu sự định đoạt của một sao chiếu mệnh đặc trưng. Và nghiên cứu sinh năm 1982 hợp hướng nào? sẽ quyết định hướng xây nhà cho gia chủ. Người sinh năm 1982 là người tuổi Nhâm Tuất và sau đây tôi sẽ phân tích hướng nào hợp với tuổi này:

sinh năm 1982 hợp hướng nào
Sinh năm 1982 hợp hướng nào?
  • Người tuổi Nhâm Tuất sinh năm 1982 có quẻ mệnh là Ly (Hỏa) thuộc vào Đông Tứ mệnh. Hướng tốt để xây nhà cho người tuổi Nhâm Tuất này đó là hướng Bắc – Diên Niên vì mang đến mọi sự may mắn cho gia chủ, hướng Đông – Sinh Khí tức là mang đến phúc lộc trọn vẹn cho người làm nhà, hướng Nam – Phục Vị có nghĩa là nhận được sự giúp đỡ và cuối cùng là hướng Đông Nam – Thiên Y tức là sẽ nhận được nhiều sự giúp đỡ và che chở từ những người xung quanh.
  • Bên cạnh cũng có hướng phong thủy xấu là hướng Tây Bắc – Cung Tuyệt Mệnh đây là cung chết chóc và gặp nhiều điều không may, vận xui trong cuộc sống. Thứ hai là hướng Đông Bắc – Cung Họa Hại tức là nếu xây nhà hướng này thì nhà sẽ có hung khí và không được hòa thuận, hay bất hòa. Thứ 3 là hướng Tây Nam – Cung Lục Sát tức là nhà sẽ có sát khí, tang thương.

Nói tóm lại người tuổi Nhâm Tuất sinh năm 1982 hợp với hướng Bắc, Nam, Đông Nam và hướng Đông. Và tốt nhất nên tránh các hướng Tây Bắc, hướng Đông Bắc, Tây và hướng Tây Nam.

Phân tích hướng phong thủy trang trí nhà cửa cho tuổi Nhâm Tuất

Ở phần trên thì tôi đã chia sẻ đến bạn thông tin người sinh năm 1982 hợp hướng nào? Đến đây tôi sẽ cung cấp thêm cho bạn một số thông tin về phong thủy đặt bếp, giường ngủ, bàn thờ, phòng khách… Hãy cùng theo dõi phần dưới đây để hiểu rõ hơn nhé:

Người tuổi Nhâm Tuất sinh năm 1982 nên đặt bếp ở hướng nào?

Không gian để bày trí bếp nấu ăn là một trong những vấn đề vô cùng quan trọng. Bởi đây là nguồn gốc của mọi loại bệnh tật, vệ sinh cũng xuất phát từ đây. Hướng bếp của gia chủ nên đặt ở hướng xấu nhìn về hướng tốt và đúng như tọa hung hướng cát vậy. Hướng đặt bếp có thể ở một số vị trí hướng như sau: hướng Tây Bắc, hướng Đông Bắc, hướng Tây Nam và có thể là hướng Tây. Và nhìn về một số hướng tốt như hướng Bắc, Đông, Đông Nam và hướng Nam. 

Bên cạnh đó thì bồn rửa chén hay chậu rửa, nơi xả nước nên đặt ở một hướng xấu. Một lưu ý đó là hướng cửa của bếp không nên đặt nằm thẳng với hướng cửa nhà chính. Và đồng thời tránh nhìn thẳng vào hướng phòng ngủ vì dễ khiến cho người nằm ngủ gặp phải tai ương.

sinh năm 1982 hợp hướng nào
Hướng bếp tuổi Nhâm Tuất

Tuổi Nhâm Tuất sinh năm 1982 nên đặt giường ngủ hướng nào?

Lưu ý là vị trí của giường ngủ nên được ưu tiên theo hướng tốt như đã kể ở trên. Trường hợp bạn xây phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình thì bạn cần phải tiến hành tính hành ứng với các thành viên. Bên cạnh đó thì tủ quần áo của người Nhâm Tuất sinh năm 1982 cũng nên đặt ở góc xấu của phòng. Việc làm này nhằm tránh những điều xấu không đáng có như: Ngũ Quỷ, Họa Hại, Lục Sát và cả Tuyệt Mệnh.

sinh năm 1982 hợp hướng nào
Hướng giường ngủ

Hướng đặt bàn thờ của người tuổi Nhâm Tuất sinh năm 1982

Việc đặt hướng bàn thờ cũng cực kỳ quan trọng khi tiến hành thiết kế nhà ở. Bạn lưu ý là bàn thờ vốn thuộc tính âm và đồng thời mang tính chất hướng nội. Vì vậy nên cần đặt theo hướng dương tính nhằm tạo sự cân đối và hài hòa về mặt âm dương. Tốt nhất thì hướng dương này nên được đặt tại hướng Tây Bắc. Đặc biệt là bạn nên tránh bố trí mặt bằng ở tại phần đầu của bàn thờ gần với nhà vệ sinh hoặc gần khu vui chơi dành cho trẻ em. Bởi vì nó sẽ làm mất đi sự trang trọng cũng như tôn nghiêm vốn có.

sinh năm 1982 hợp hướng nào
Hướng đặt bàn thờ

Tuổi Nhâm Tuất nên đặt bàn làm việc hướng nào?

Đối với bàn làm việc thì bạn nên đặt ở hướng tốt đó là hướng Đông, hướng Đông Nam, hướng Bắc, hướng Nam. Bên cạnh đó thì bạn nên tránh các hướng xấu như hướng Đông Bắc, hướng Tây Bắc, hướng Tây Nam và hướng Đông Bắc. Một lưu ý là bạn nên đặt thêm một chiếc cốc thủy tinh để nâng cao khả năng tư duy của mình.

sinh năm 1982 hợp hướng nào
Hướng đặt bàn làm việc

Lời kết

Trên đây là bài viết về vấn đề sinh năm 1982 hợp hướng nào? Hy vọng bạn đã trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết cho mình về hướng tốt cho người Nhâm Tuất. 

Biểu đồ giá vàng qua các năm từ 2019 đến nửa đầu năm 2021

Posted on by comatcetower1@

Dưới đây là biểu đồ giá vàng qua các năm từ 2019 đến nửa đầu năm 2021 giúp bạn theo dõi được những biến động của giá vàng, nắm giữ được quy tắc và luật cơ bản của chu kỳ giá vàng.

Biểu đồ giá vàng qua các năm – Giá vàng 2019 khởi đầu cho chu kỳ tăng giá

biểu đồ giá vàng qua các năm
Biểu đồ giá vàng qua các năm từ 2019 đến nửa đầu năm 2021

Trong năm 2019, giá vàng của Việt Nam chịu tác động trực tiếp từ diễn biến giá vàng trên thế giới. Cụ thể là giá vàng SJC tăng mạnh nhất lên 43,05 – 42,68 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra) ngày 5/9 và giá thấp nhất ở mức 36,10 – 36,29 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra) ngày 24/4. Nhìn chung, ta có thể thấy rằng giá vàng trong nước ta bình quân năm 2019 tăng 7,55% so với cùng kỳ năm 2018.

Bên cạnh lý do tâm lý thì bất an của các nhà đầu tư với khủng hoảng kinh tế thế giới bắt nguồn từ việc căng thẳng Mỹ– Trung leo thang. Ngoài ra có một lý do nữa khiến giá vàng tăng mạnh là do dòng tiền đổ vào vàng của các ngân hàng Trung Ương trên thế giới đang tăng rất nhanh và mạnh.

Một điểm đặc biệt nữa là gần như tất cả định chế tài chính, các ngân hàng trên thế giới hầu như không có ý định bán vàng. Điều này có nghĩa, vàng đang được hỗ trợ trong một chu kỳ dài hạn.

Tác động của Covid-19 và bùng nổ giá vàng năm 2020

biểu đồ giá vàng qua các năm 1
Biểu đồ giá vàng qua các năm từ 2019 đến nửa đầu năm 2021

Đà tăng từ năm 2019 vẫn tiếp diễn và duy trì trong suốt năm 2020, đặc biệt là trong bối cảnh căng thẳng giữa 2 cường quốc đứng đầu thế giới vẫn trong tình thế căng thẳng. Cộng thêm đại dịch Covid-19 đã gây ra khủng hoảng kinh tế trên toàn cầu. Trong khi chính phủ các nước trên thế giới liên tục đưa ra các gói kích thích kinh tế chưa từng có và không ngừng bơm tiền ra thị trường, cả trong nước và quốc tế. Chính vì điều này vàng đã ghi nhận những phiên giao dịch tích cực nhất khi mà giá tài sản của kim loại vàng liên tục vượt đỉnh lịch sử.

Dù cũng có những thời điểm giá vàng trồi sụt, và chịu những áp lực chốt lời từ giới đầu tư, giá kim loại quý này vẫn tăng. Ngoài ra, giá vàng cũng được hưởng lợi từ việc giá trị của đồng USD suy yếu so với 6 đồng ngoại tệ khác. Đặc biệt là dịch Covid-19 diễn biến ngày càng phức tạp diễn ra trên toàn cầu nhất là tại Mỹ càng khiến giới đầu tư hoài nghi về sự phục hồi của kinh tế thế giới.

Nếu tổng kết lại về giá vàng năm 2020 chúng ta có thể chốt lại 1 câu là giá vàng năm 2020 khép lại với một năm tăng mạnh nhất kể từ năm 2010.

Biểu đồ giá vàng đầu năm 2021 – Đà tăng của giá vàng liệu đã dừng lại hay chưa?

biểu đồ giá vàng qua các năm 2
Biểu đồ giá vàng qua các năm từ 2019 đến nửa đầu năm 2021

Trong 3 tháng đầu năm ta thấy rằng giá vàng nhìn chung ít biến động, mức dao động xung quanh mức 55 đến 57 triệu đồng/lượng. Biến động mạnh nhất giá vàng nửa đầu năm nay chính là đợt giảm mạnh xuống 53,1 triệu đồng/lượng vào ngày 1/12/2020.

Câu hỏi lớn nhất ở đây mà các nhà đầu tư quan tâm chính là liệu giá vàng có tăng trong năm 2021 không?

Khả năng những biến động mạnh của thị trường tài chính trên toàn cầu vẫn còn đó cho nên việc dự đoán giá vàng sẽ ra sao trong thời gian dài hạn là khá khó khăn. Theo như nhiều nhà phân tích, diễn biến của thị trường vàng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng khống chế đại dịch Covid 19 cũng như tình trạng phục hồi nền kinh tế của các quốc gia. Trong trường hợp nếu như đại dịch được khống chế thì các tài sản rủi ro sẽ được giới đầu tư ưa chuộng hơn, từ đó gây nên áp lực cho vàng và ngược lại.

Tuy vậy, hiện nay tình trạng tiêm chủng vắc xin và nghiên cứu vắc xin ở nhiều nước đã và đang triển khai. Tuy nhiên khi chúng ta nhìn vào khả năng phục hồi kinh tế sau dịch cios thể thấy rằng phải mất nhiều năm thì nền kinh tế mới có thể phục hồi. Hơn nữa, việc khiến cho giá vàng tăng dựng đứng trong năm 2020 lý do không hoàn toàn đến từ đại dịch Covid 19 mà vì nhiều người chưa nghĩ đến lý do dòng tiền. Ta thấy rằng từ đầu 2019, các định chế tài chính lớn đều đã thu mua ròng vàng để dự trữ và chưa có dấu hiệu nào cho thấy sẽ bán ra cho nên giá vàng cũng không thể hạ ngay được.

Dù hiện tại giá vàng đã tăng đã khá nhiều, thế nhưng từ biểu đồ giá vàng qua các năm vừa qua ta có thể kết luận rằng, trong dài hạn – ít nhất là 2-3 năm tới thì giá vàng dù có những giai đoạn sụt giảm, nhưng đây chỉ là dấu hiệu tạm thời và xu hướng đi lên sẽ được duy trì. 

5 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp nhất năm 2021

Posted on by comatcetower1@

Hiện nay mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu rất được người dân vùng nông thôn yêu thích. Lý do bởi giá thành xây dựng thấp, tiết kiệm quỹ đất và tiện lợi. Cùng bài viết sau tìm hiểu 5 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ hot nhất năm 2021.

Đặc điểm nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu 

  • Thường là nhà 1 tầng hoặc một tầng với gác lửng, phần mái ngói xếp chồng lên nhau. 
  • Diện tích mặt sàn nhà thường thấp hơn hoặc bằng 100m2. Không gian nhà được thiết kế đơn giản, tận dụng tối đa các khoảng trống.
  • Nội và ngoại thất của nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đơn giản, hài hòa, phục vụ nhu cầu sử dụng cơ bản.
  • Các nguyên vật liệu xây nhà thường có giá thành rẻ, khối lượng nhẹ và khá bền. 
nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu
Hình 1: Nhiều người chọn xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ để tiết kiệm chi phía và diện tích.

Top 5 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu được yêu thích hiện nay

Nhà cấp 4 mái Thái có gara để xe

Đây là một trong những thiết kế nhà ở hiện đại, trẻ trung được nhiều gia đình lựa chọn. Ngôi nhà được yêu thích không chỉ bởi sự hài hòa của nội thất và ngoại thất mà còn vì sự tiện lợi. Gara để xe ô tô ngay cạnh nhà đảm bảo sự thuận tiện khi di chuyển nhưng vẫn có tính thẩm mỹ cao. 

Nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu hình chữ L khá độc đáo. Nhìn từ bên ngoài có thể thấy rất ấn tượng dù thiết kế khá đơn giản, không hề cầu kỳ. Phần ngoại thất thông thoáng gồm 2 sảnh có thể tận dụng để trồng hoa hoặc đặt các chậu cây tạo nên sự tươi mát và sức sống cho căn nhà. 

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ có gác lửng

Đây là mẫu nhà được nhiều người bình chọn là đẹp và tiện lợi. Bên cạnh không gian mặt sàn chính, ngôi nhà còn có phần gác lửng. Phần gác lửng vừa làm tăng tính thẩm mỹ vừa có giá trị sử dụng thực tế. Căn nhà chống ồn, chống thấm và đặc biệt khả năng chống nóng rất tốt.

nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu 1
Hình 2: Nhà cấp 4 gác lửng thoáng mát, view đẹp

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu giả biệt thự

Nhìn từ bên ngoài ngôi nhà không khác gì một biệt thự sang trọng. Tuy nhiên chi phí xây dựng thì thấp hơn nhiều và thiết kế thì đơn giản hơn biệt thự. Căn nhà có đầy đủ không gian sử dụng cho tầm 4 – 5 người với 3 phòng ngủ rộng rãi. Phòng bếp được thiết kế ở trung tâm ngôi nhà tạo nên sự tiện lợi. Nhà cấp 4 giả biệt thự là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích biệt thự nhưng có tài chính hạn hẹp. 

Nhà cấp 4 thiết kế theo phong cách Châu Âu

Thiết kế nhà cấp 4 phong cách phương Tây lựa chọn 2 tone màu chính là xám ghi và vàng nhạt. Sảnh chính của căn nhà rất rộng phù hợp tổ chức các bữa tiệc BBQ ấm áp. Ngay sau sảnh chính là phòng khách, phòng bếp ở cuối cùng cách xa những phòng khác tạo nên sự riêng tư và tránh được nguy cơ ám mùi khi nấu ăn. 

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4

Xem xét quy hoạch, đo đạc mảnh đất

Dù xây nhà cấp 4 hay biệt thự, hay nhà cao tầng thì đều không thể bỏ qua bước này. Để quá trình xây dựng nhà được an toàn và nhanh chóng, hãy tìm hiểu về đặc điểm của mảnh đất là đồi núi, đồng bằng hay sát biển để tính toán kích thước, chọn nguyên vật liệu phù hợp. 

Lựa chọn mẫu nhà phù hợp

Với nhà cấp 4 giá từ 300 triệu có rất nhiều thiết kế khác nhau, kiểu dáng đa dạng. Tuy nhiên không phải mẫu nào cũng phù hợp với mảnh đất và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn. Vì thế hãy cân nhắc và lựa chọn ra mẫu phù hợp nhất. 

nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu 2
Hình 3: Hình ảnh căn nhà cấp 4 giả biệt thự.

Ước tính, dự trù kinh phí xây nhà

Để xây được ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu thì bạn phải tính toán rất kĩ các chi phí. Có nhiều người sau khi hoàn thành ngôi nhà, kinh phí phát sinh gần gấp đôi lúc dự trù ban đầu. Để tránh bị rơi vào trường hợp này, bạn hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để đưa ra bảng dự trù kinh phí sát nhất.

Lựa chọn kiến trúc sư, đơn vị thi công chuyên nghiệp

Kiến trúc sư sẽ có thể cho bạn những tư vấn đúng đắn nhất. Hãy liên hệ với kiến trúc sư để nhận được phương án thiết kế và bảng trang trí nội thất hài hòa, tiện ích nhất. Ngoài ra cũng cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, làm việc có trách nhiệm để đảm bảo xây dựng được căn nhà ưng ý. 

Trên đây là top 5 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp nhất hiện nay. Nếu như bạn đang lên kế hoạch xây nhà, hi vọng các thông tin phía trên có thể phần nào hữu ích với bạn. Chúc bạn xây dựng được ngôi nhà mơ ước của bản thân, vừa đẹp, tiện lợi và chi phí thấp. 

Tại sao điều hòa không lạnh? Nguyên nhân và cách khắc phục

Posted on by comatcetower1@

Khi máy lạnh nhà bạn vẫn đang hoạt động bình thường nhưng không có luồng khí lạnh làm mát căn phòng. Vậy tại sao điều hòa không lạnh? Ở bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về nguyên nhân và cách khắc phục sự cố điều hòa không lạnh.

Lưới lọc của dàn nóng và dàn lạnh bị bám bẩn – Lý do phổ biến nhất tại sao điều hòa không lạnh

Việc bạn không vệ sinh lưới lọc thường xuyên sẽ khiến lưới lọc bám đầy bụi bẩn, máy lạnh phải hút gió và đẩy gió ra ít hơn nhưng công suất tiêu thụ cao hơn bình thường.

tại sao điều hòa không lạnh

Như vậy, lượng điện năng máy lạnh tiêu thụ cao hơn, gây tiếng ồn nhiều hơn nhưng không có hiệu quả làm lạnh như bình thường.

Để khắc phục tình trạng này, bạn nên vệ sinh lưới lọc thường xuyên hơn khoảng 1 lần/1 tháng (cũng tùy vào mức độ sử dụng). Đối với những gia đình miền Bắc, bạn cần tổng vệ sinh máy trước khi vào mùa hè, để có thể đảm bảo máy lạnh có hiệu quả hơn.

Máy lạnh bị thiếu hoặc hết gas

Khi bạn lắp ráp không đúng tiêu chuẩn sẽ khiến đường ống dẫn gas bị rò rỉ hoặc đã sử dụng lâu ngày không nạp gas làm lượng gas sẽ làm lượng gas không đủ để làm lạnh không khí.

Khi máy lạnh hết gas chúng ta sẽ thấy:

  • Có hiện tượng tuyết bám trên các van ống nhỏ của dàn lạnh.
  • Dòng điện hoạt động thấp hơn so với định mức ghi trên máy lạnh.
  • Những dòng sản phẩm máy lạnh đời mới sẽ thường tự động tắt máy sau 10 – 15 phút báo lỗi.

Nếu bạn thấy những biểu hiện phía trên, bạn nên đến trung tâm bảo trì, bảo dưỡng uy tín để hỗ trợ kịp thời. Đặc biệt, bạn cũng nên kiểm tra và vệ sinh tổng thể máy lạnh từ 3 tháng trở lên để máy luôn hoạt động tốt.

Máy nén bị hỏng

Máy nén là một trong những bộ phận quan trọng đối với máy lạnh, khi máy nén bị hỏng dù máy lạnh vẫn hoạt động bình thường nhưng không khí thổi ra không được mát.

Cũng có rất nhiều nguyên nhân gây hư hỏng máy nén: mất nguồn cấp, lỗi mạch điều khiển…

Bộ phận này đòi hỏi thợ sửa chuyên nghiệp kịp thời kiểm tra và khắc phục, tránh trường hợp bạn tự ý thay mới toàn bộ gây lãng phí.

Hỏng tụ điện, bảng mạch – Lý do thường gặp nhất tại sao điều hòa không lạnh

Khi tụ điện, bảng mạch bị hỏng sẽ biến máy của máy lạnh thành một chiếc quạt gió thông thường.

Nguyên nhân thường gặp phải:

  • Máy lạnh hoạt động quá tải
  • Máy lạnh được duy trì ở nhiệt độ quá thấp (dưới 20 độ C) liên tục ở thời gian quá dài.

Cách khắc phục:

  • Liên hệ với trung tâm bảo trì để thay mới tụ điện, bảng mạch.
  • Giảm thiểu hư hỏng tụ chỉ nên duy trì máy lạnh ở mức nhiệt độ 25 – 27 độ C.
  • Khi vệ sinh máy lạnh, bạn nhớ tắt nguồn đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Nguồn điện bị quá tải

Vào mùa hè nóng bức, nhu cầu sử dụng nguồn điện của gia đình tăng cao làm quá tải nguồn điện ở nhiều khu vực. Nguồn điện yếu kém, không ổn định khiến máy nén bị nóng, dẫn đến khả năng làm lạnh kém, thậm chí là dừng hoạt động.

Những ngày nắng nóng, bạn nên sử dụng thêm ổn áp để có thể ổn định được nguồn điện, đảm bảo máy lạnh luôn hoạt động tốt đáp ứng kịp thời nhu cầu hạ nhiệt của gia đình.

tại sao điều hòa không lạnh 1

Máy lạnh bị chảy nước

Máy lạnh chảy nước trong thời gian dài tạo một lớp rêu trên đường ống thoát nước, gây tắc nghẽn làm nước không thoát được ra ngoài. Từ đó, khả năng làm lạnh của máy lạnh giảm đáng kể.

Đặt sai chế độ làm mát

Việc bạn đặt sai chế độ làm mát là một trong những nguyên nhân máy lạnh nhà bạn không mát. Điều này có thể từ việc bạn bấm nhầm sang chức năng khác như sưởi, quạt…

Để chắc chắn mình bật đúng chế độ làm mát, bạn cần tìm hiểu các ký hiệu trên điều khiển:

  • Cool: Hình bông tuyết.
  • Dry: Hình giọt nước.
  • Chế độ sưởi: Hình mặt trời

Block máy lạnh không chạy

Block máy lạnh không chạy có thể dẫn đến việc máy lạnh không làm mát được. Nguyên nhân có thể là do:

  • Máy nén không có nguồn điện cấp: Do board điều khiển, hở mạch hoặc contactor không đóng.
  • Máy thermic bảo vệ nén: Do hư tụ điện, dàn nóng bị hỏng quạt, motor máy nén hoạt động kém.
  • Cháy cuộn dây động cơ ở bên trong.

Để khắc phục được tình trạng này, trước hết bạn nên tìm hiểu chính xác nguyên nhân gây ra hiện tượng block của máy không chạy. Trước hợp có thể do cháy cuộn dây động cơ, bạn nên thay thế vì sửa chữa cũng chỉ được một thời gian.

Lắp máy lạnh không đúng vị trí

Ở những nơi có nhiều gió, bạn không được lắp dàn đối diện với hướng gió, vì gió sẽ gây tản hơi máy lạnh và khiến máy lạnh nhiệt độ phải làm việc nhiều hơn mới có thể cung cấp đủ độ mát. Tốt nhất, bạn nên lắp máy lạnh nhiệt độ vuông góc với hướng gió.

Tuy nhiên điều này dễ dẫn đến tình trạng máy lạnh buộc phải chạy quá tải khi phải làm mát bức tường quá nhiệt trước mới có thể đến không khí trong phòng.

Thay vào đó, bạn nên lắp máy lạnh ở những góc mát để nhiệt độ trong phòng giảm nhanh mới từ từ làm mát những bức tường xung quanh. Tuy nhiên, cũng nên lưu ý bạn không nên kéo hệ thống giữa dàn nóng và lạnh quá dài, hệ thống sẽ không hoạt động được tối ưu.

Trên đây là nguyên nhân việc máy lạnh không mát và cách khắc phục, hy vọng phần nào có thể giúp bạn giải đáp thắc mắc tại sao điều hòa không lạnh. Rất mong bài viết có thể mang lại cho bạn những thông tin có ích trong quá trình lắp đặt máy lạnh

Các bước lập dự án đầu tư không thể bỏ qua

Posted on by comatcetower1@

Nếu bạn đang đi tìm câu trả lời cho quy trình các bước lập dự án đầu tư thì bài viết dưới đây là để dành riêng cho bạn!

Khái niệm về dự án đầu tư

Chúng ta có thể xem xét  khái niệm về một Dự án đầu tư có thể được từ nhiều góc độ khác nhau:

Theo Luật đầu từ năm 2005: “Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ Vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định”.

Như vậy, về mặt hình thức: dự án đầu tư được định nghĩa là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống về các hoạt động và chi phí được định trước theo một kế hoạch nhằm đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu ngắn hạn, trung hạn và dài hạn nhất định trong tương lai.

Về mặt nội dung: dự án đầu tư có thể hiểu là tổng thể các hoạt động và chi phí cần thiết, đã được nhà đầu tư bố trí theo một kế hoạch chặt chẽ với lịch trình thời gian và địa điểm cụ thể xác định để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơ sở vật chất nhất định nhằm mục đích thực hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai, những mục tiêu này có thể chia ra làm ngắn, trung hay dài hạn. 

Các bước lập dự án đầu tư

Thông thường, việc lập dự án đầu tư sẽ trải qua 3 giai đoạn như sau:

Lập dự án đầu tư
Nghiên cứu dự án Lập dự án  Trình bày sơ bộ Trình bày cụ thể

Trong 4 giai đoạn trên đây, giai đoạn chuẩn bị đầu tư tạo tiền để và quyết định quan trọng đến sự thành công hay thất bại ở hai giai đoạn sau. Trong đó, đặc biệt khi xét đến các mối quan hệ  đối với các giai đoạn trong quá trình vận hành kết quả đầu tư. 

Nghiên cứu dự án 

Giai đoạn này được chia ra làm 3 giai đoạn nhỏ, cụ thể như sau

Nghiên cứu tiền khả thi

các bước lập dự án đầu tư 1

Các nội dung nghiên cứu cũng tương tự như giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi  nhưng bước nghiên cứu này, dự án được nghiên cứu mức độ chi tiết hơn, chính xác hơn. Mọi khía cạnh nghiên cứu để được xem xét ở trạng thái động, tức là các yếu tố bất định có thể xảy ra theo từng nội dung nghiên cứu đã được tính đến. Sau đó, nhà đầu tư sẽ xem xét tính vững chắc về hiệu quả của dự án trong điều kiện có sự tác động của các yếu tố bất định đã nêu ra ở trên. Từ sự cân nhắc kĩ lưỡng này, các nhà đầu tư sẽ đưa ra các biện pháp tác động đảm bảo cho dự án có hiệu quả.

Giai đoạn Nghiên cứu khả thi

Nghiên cứu tiền khả thi: Tiếp tục đi sâu vào phân tích cơ hội đầu tư đã lựa chọn nhầm khẳng định lại một lát nữa tính khả thi của cơ hội đầu tư đã lựa chọn.

Nội dung nghiên cứu tiền khả thi bao quát các vấn đề lớn của xã hội:

  • Các bối cảnh chung xét về các khía cạnh kinh tế, xã hội, chính trị, pháp luật có ảnh hưởng tích cực hoặc tiêu cực đến đề xuất của các dự án.
  • Nghiên cứu thị trường
  • Nghiên cứu kỹ thuật
  • Nghiên cứu về tài chính
  • Nghiên cứu về các lợi ích kinh tế xã hội

các bước lập dự án đầu tư

Lập đề cương sơ bộ của dự án và dự trù kinh phí soạn thảo

Dự trù kinh phí cho công tác Soạn thảo dự án, Kinh phí soạn thảo của dự án  \gồm các khoản chi phí chủ yếu được dự toán cụ thể như sau:

  • Chi phí cho việc sưu tầm hay mua các thông tin, tư liệu phục vụ cho Công tác phân tích soạn thảo dự án
  • Chi phí cho khảo sát điều tra thực địa
  • Chí phí hành chính, văn phòng

Thuyết minh và phần thiết kế cơ sở của dự án

Phấn trình bày chi tiết nội dung và kết quả nghiên cứu khả thi dự án trên các khía cạnh nội dung phân tích, các nội dung trình bày trong tự tin phải làm rõ được:

* Những căn cứ để xác định đầu tư: căn cứ pháp lý, các điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội có những thuận lợi gì cho việc thực hiện và phát huy hiệu quả của dự án cần được nêu ra rõ ràng, cụ thể và chị tiết tại phần này. Đồng thời, nhà thầu cũng cần chỉ ra được những những khó khăn cỔ thể xảy ra trong giai đoạn sau này khi tiến hành các công đoạn của dự án.

Ngoải ra, nhà thầu cũng phải đưa ra những ý kiến như cần tìm giải pháp để khắc phục triệt để các vấn đề; đồng thời làm rõ được tính khả thi về các thị trường phân phối sản phẩm dịch vụ của dự án:

Trình bày cụ thể

Ở bước này chỉ đơn giản là chuẩn hóa và cụ thể hóa các mục đã hoàn thành tại 2.3

Trên đây là các bước lập dự án đầu tư chiếu theo giáo trình lập và quản lý đầu tư của trường đại học kinh tế quốc dân.

Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau và cách hóa giải cực kì đơn giản

Posted on by comatcetower1@

Vợ chồng cãi nhau là những chuyện thường gặp, nhưng bạn đã biết về những lỗi phong thủy vợ chồng hay cãi nhau chưa? Bài viết dưới đây tiết lộ cho bạn đáp án

Phong thủy là ứng dụng những yếu tố tự nhiên vào cuộc sống con người. Đã bao giờ bạn thấy rằng trước đây vợ chồng mình sống rất hòa thuận nhưng sau khi chuyển nhà hay chuyển chỗ ở, tự nhiên hai người thường xảy ra xô xát và tranh cãi chưa? Đó là do bạn đã mắc phải các lỗi phong thủy vợ chồng hay cãi nhau. Vậy phong thủy vợ chồng hay cãi nhau là gì, và làm thế nào để hóa giải những phạm này? 

Các điều vi phạm phong thủy khiến cuộc sống hôn nhân của bạn không hạnh phúc

Phong thủy là một yếu tố quan trọng trong cuộc sống, bởi phần nào đó nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn. 

  • Có đinh trên cửa phòng: nhiều người thường có thói quen đóng nhiều cái đinh lên cửa để lấy chỗ treo đồ đạc như mũ, áo, ….Tuy nhiên, việc này lại mang đến những điều không tốt, đặc biệt là trong phòng ngủ của vợ chồng. Đinh là vật nhọn, do đó sẽ mang lại những điều không may. Việc vết đinh để lại trên cửa những cái lỗ nhỏ được cho là sẽ khiến phòng bị hở, từ đó, các chướng khí có thể tràn vào, gây nên bất hòa cho các cặp vợ chồng.’

phong thủy vợ chồng hay cãi nhau

  • Dùng nhiều hơn một chiếc chăn trong phòng ngủ: Nhiều người có thói quen mỗi vợ chồng dùng riêng một chiếc chăn để có được giấc ngủ ngon hơn, thế nhưng, trong phong thủy, chăn là biểu trưng của tình cảm vợ chồng. Vì thế, một cái chăn mang ý nghĩa là sự thủy chung, tình cảm sắc son phu thê. Chính vì vậy bạn chỉ nên đặt một chiếc chăn trên giường để có được sự hòa hợp giữa hai vợ chồng.
  • Phòng khách phá phong thủy: Đồ đạc trong nhà sắp xếp phong thủy phòng khách không tuân theo các quy luật phong thủy dẫn đến phá phong thủy cho cả căn nhà. Phòng khách theo huyền học là nơi tụ họp của mọi người sau một ngày mệt mỏi, là nơi chứa nhiều linh khí và nhân khí nhất trong căn nhà (chỉ sau phòng thờ), do đó, đây cũng là nơi cần phải chú ý về phong thủy. Cần tránh các hướng tuyệt mệnh, lục sát để kê các món đồ, sử dụng nội thất có màu hợp mệnh với gia chủ, không bày trí vô duyên các món vật phẩm phong thủy, tránh bày các vật phẩm ô uế trong phòng khách,… để phòng khách luôn giữ được phong thủy.
  • Phòng tắm và nhà vệ sinh sai phong thủy: Phòng tắm và nhà vệ sinh là nơi thanh tẩy trướng khí, vì thế, nó cũng cần được bài trí tuân theo các quy luật phong thủy cơ bản. Tránh để nhà tắm và phòng vệ sinh thông với phòng khách và bếp ăn, cũng không trưng bày các vật phẩm phong thủy hút tài lộc tại những khu vực này, bởi nó sẽ hút oán khí từ khu vực này, do đó mang đến bất hòa cho gia chủ.
  • Hướng đặt giường ngủ: Bạn không nên đặt giường ngủ quay ra cửa hoặc hướng vào phía cửa sổ, vì điều này sẽ khiến linh khí bị hao hụt, dẫn đến vợ chồng không mặn mà, hạnh phúc, hay xảy ra tranh cãi. Đầu giường không đặt những món đồ lớn, nặng (không để đầu giường ngủ tựa vào tủ quần áo, không treo ảnh cưới ở đầu giường vì nó sẽ đè vào người, gây khó chịu, khiến vợ chồng hay cãi nhau, thậm chí dẫn đến đổ vỡ trong hôn nhân).

Hóa giải phong thủy vợ chồng hay cãi nhau 

Bạn có thể sử dụng những vật phẩm phong thủy đặt trong để giúp cho vợ chồng hòa thuận, yêu thương nhau hơn. Các vật phẩm khuyên dùng:

  • Tượng hồ ly (nhưng phải là tượng hồ ly có đủ 9 đuôi, được tạc từ đá tự nhiên – nếu hồ ly chỉ có 3 đuôi ẩn dụ cho việc chia ly tan vỡ, 6 đuôi thì phải 3 kiếp mới được hạnh phúc, nếu tượng được đúc bằng đá ép hay nhựa thì không mang lại hiệu quả phong thủy)
  • Một đôi vịt uyên ương
  • Tranh thiên nga: Thiên Nga là loài chim tượng trưng cho tình yêu bởi đi đâu cũng có đôi có cặp, chính vì thế, chúng được cho là biểu tượng của hôn nhân hạnh phúc.
  • Hình chim bồ câu: Với đặc tính chung thủy, cả đời chỉ sống 1 vợ 1 chồng, nếu một con chết thì con còn lại sẽ cắn lưỡi tự tử để giữ trọn tình nghĩa, chim bồ câu được cho là loài đại diện cho tình yêu vợ chồng và hạnh phúc hôn nhân.

phong thủy vợ chồng hay cãi nhau 1

Ngoài ra, bạn cũng có thể đặt trong phòng ngủ của mình một đôi ngọc bội Long Phượng bởi Ngọc bội long phượng hoặc tượng long phượng được cho là món đồ biểu tượng cho tình yêu keo sơn, bền bỉ, cùng sống với nhau đến đầu bạc răng long. Treo một miếng ngọc bội Long Phượng trong phòng ngủ sẽ giúp cho bạn hóa giải phong thủy vợ chồng hay cãi nhau, từ đó có được cuộc hôn nhân hạnh phúc.

Trên đây là những lỗi phong thủy vợ chồng hay cãi nhau. Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn nguồn thông tin hữu ích. Chúc bạn và gia đình sẽ luôn hạnh phúc, thuận hòa!

1 bao xi măng bao nhiêu kg? Một số lưu ý khi trộn xi măng

Posted on by comatcetower1@

Xi măng có thể không còn quá xa lạ với tất cả mọi người trong xây dựng hiện nay nữa. Nhưng vẫn rất nhiều người vẫn không biết 1 bao xi măng bao nhiêu kg? Với 1 bao thì dùng được như thế nào trong xây dựng? Cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc qua bài chia sẻ sau nhé!

1 bao xi măng bao nhiêu kg ?

Xi măng tại Việt Nam được đóng gói đúng theo quy chuẩn quy định là 50kg một bao. Tuy nhiên có nhiều người nhìn thì sẽ không thể xác nhận đúng khối lượng của 1 bao xi măng. Bởi vì, Xi Măng rất mịn nên diện tích của nó cần trong một bao 50kg tương đố nhỏ. 

Còn đối với xi măng nhập khẩu thì khối lượng của một bao có thể thay đổi ít hoặc nhiều hơn theo quy định riêng của họ. 

1 bao xi măng bao nhiêu kg

1 bao xi măng bao nhiêu tiền? 

Giá tiền của xi măng không được định giá bằng cân nặng của nó mà là do chất lượng của nó. Với mỗi loại xi măng của từng thương hiệu khác nhau sẽ có mức giá khác nhau. Dù vậy nhưng mức giá cũng không chênh lệch nhau quá nhiều. 

Bảng giá của một số loại xi măng: 

Tên Hãng Giá tiền bao 50kg (VND)
Thăng Long  77.000 
Hạ Long 74.000 
Cẩm Phả 76.000 
Holcim 92.000
Fico  81.000

1 bao xi măng có thể trộn bao nhiêu cát?

Xi măng không thể đơn chiết trong quá trình xây dựng mà cần có sự hòa trộn với cát, đá và nước. Các pha trộn tỷ lệ quyết định khá lớn cho độ bền vững của công trình. Tỷ lệ trộn tốt nhất của hồ vữa là 1 bao xi măng, 4 cát và 6 đá. 

Các bước pha trộn xi măng

  • Bước 1: Trộn khô 2 hỗn hợp xi măng và cát với nhau thật đều. Bạn phải lấy đúng tỷ lệ. 
  • Bước 2: Đổ nước từ từ vào hỗn hợp đã được pha trộn và đảo thật đều, nhuyễn.

Lưu ý bạn phải linh động tỷ lệ nước trong quá trình trộn hồ. Pha nước lượng hợp lý sẽ giúp việc xây dựng khá đơn giản . 

1 bao xi măng tô được bao nhiêu mét vuông tường?

Xi măng được dùng trong tô tường cũng khác phổ biến. Hiện nay, mọi người còn có kỹ thuật ốp tường. Tô tường sẽ dùng lượng xi măng nhiều hơn là ốp tường. 

Tô tường ở phía ngoài theo kinh nghiệm của các thợ lành nghề là cần 12,8kg cho 1m2. Lượng Xi măng này khác nhiều nhỉ? Bởi vì tường ngoài nên cần có độ dày tương đối để chống thấm nước. Như vậy, 1 bao xi măng sẽ tô được 3,9 mét vuông tường. 

Lưu ý là việc sử dụng lượng xi măng tô thì sẽ phải phụ thuộc vào đặc điểm của công trình. Vì vậy, người thợ hồ linh động và có kinh nghiệm cao sẽ làm nên một công trình tuyệt vời.

1 khối bê tông thì cần bao nhiêu xi măng?

Bê tông là hỗn hợp gồm xi măng, đá, cát và nước. Bê tông được trộn theo tỉ lệ đúng thì sẽ rất chắc chắn. Bạn muốn biết 1 khối bê tông thì cần bao nhiêu xi măng thì đầu tiên phải xác định nó được dùng ở công trình nào. Bởi ở mỗi công trình yêu cầu về độ cứng bê tông khác nhau. 

Ngoài xi măng, bạn cũng phải chú ý đến tỉ lệ của các nguyên liệu khác. Loại sắt sử dụng là loại nào? nó có kích cỡ bao nhiêu? Đá thuộc cỡ nào và dùng bao nhiêu là đủ? Cát được trộn thế nào để cân bằng các thành phần. Mỗi công trình sẽ có công thức tính riêng của nó. 

1 bao xi măng xây được bao nhiêu gạch?

Bạn đang lên đơn để đặt nguyên liệu xây nhà mới? Bạn cần biết 1 bao xi măng xây được bao nhiêu viên gạch để chốt số lượng? Số lượng gạch xây được với 1 bao xi măng sẽ phụ thuộc vào độ dày của tường và kích thước gạch. 

Bạn có thể tham khảo với gạch có kích thước là 80x80x180mm:

  • Tường dày 10cm: một mét vuông xây được 55 viên tương đương cần 6kg xi măng. Vậy 1 bao xây được khoảng 250 viên.
  • Tường dày 20cm: 110 viên gạch được dùng trong 1 mét vuông. Tương đương cần 5,44kg xi măng xây và 12,8kg xi măng trát. Tức là 1 bao xi măng xây được 1011 viên, 1 bao xi măng trát được 3,9 mét vuông. 

1 bao xi măng tương đương với bao nhiêu xô cát?

Cũng như các cách thức đo lượng sử dụng xi măng phù hợp thì bạn cũng phải biết được công trình đang cần sử dụng loại vữa nào. 

Vữa mác 75 kg trên một mét khối thì cứ một bao xi măng sẽ cần 10 xô cát. Còn với loại mác 100 kg trên một mét khối thì cần 8 thùng cát. 

Lưu ý khi trộn xi măng trong xây dựng bạn cần biết

1 bao xi măng bao nhiêu kg 1

Trộn xi măng là việc cốt yếu trong xây dựng. Bạn cần phải làm chuẩn xác và nhanh nhất. 

  • Hiểu rõ yêu cầu của công trình về độ cứng, độ giãn nở để có tỷ lệ nguyên liệu phù hợp nhất.
  • Dùng nước sạch để trộn. Bạn tránh sử dụng nước bị đục, bị nhiễm phèn,…sẽ làm giảm chất lượng của xi măng
  • Trộn xi măng với cát trước để được đều và kết dính tốt nhất.
  • Không trộn ở nơi có nhiệt độ quá cao sẽ làm nhanh bị đông cứng. 

Trên đây là những chia sẻ về 1 bao xi măng bao nhiêu kg và lượng xi măng cần dùng trong từng tình huống yêu cầu cụ thể. Chúng tôi hy vọng với cách đo đếm này thì việc chuẩn bị nguyên liệu cho xây dựng của bạn không còn quá khó khăn. Công trình của bạn cũng thực hiện tốt nhất. Nếu bạn thấy hữu ích hãy theo dõi chúng tôi nhé.

địa chỉ liên hệ

Dưới đây là những thông tin liên hệ của chúng tôi. Nếu các bạn có những vấn đề gì cần thắc mắc hay thông báo với chúng tôi ngay nhé!

đăng ký nhận báo giá & ưu dãi bán hàng

cam kết của chúng tôi

  • Bán đúng giá niêm yết trên hợp đồng của chủ đầu tư
  • Cung cấp đầy đủ thông tin mới nhất và chính xác nhất tới khách hàng.
  • Hỗ trợ tư vấn trực tiếp, chuyên sâu giúp khách hàng tìm ra lựa chọn căn hộ phù hợp nhất.
  • Hỗ trợ mọi thủ tục cho khách hàng từ lúc đặt mua đến tận khi nhận bàn giao căn hộ.
  • Trực tiếp hướng dẫn khách hàng tham quan căn hộ mẫu của dự án.
 
 

 LƯU Ý

*/ Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa. Căn hộ DeCapella Lương Định Của và các trang thiết bị kèm theo sẽ được bàn giao theo đúng quy định tại hợp đồng mua bán ký kết.

Copyright ©2021 comatcetower.com. All rights reserved